碧海蓝天教你验收全装修房
日期:2011/9/24 8:33:00    阅读:

碧海蓝天教你验收全装修房

  付款拿钥匙入住，全装修房确实能给人们带来方便与省心。目前，全装修房的装饰质量是由房产开发商认可的。但装饰公司并没有向房产开发商交付装饰质量监督部门出具的检测合格证书，对购房者来说，好比是托人买回了一件没有商标和出厂合格证的服装，穿在身上总是不舒服。
　　在这样的现状下，对你确定订购的全装修房，你可以按下述过程作一个简单的验收：
　　地板：有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无咯吱咯吱的响声。
　　门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。
　　水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。
　　卫浴：进出水流畅，坐便器放水应有“咕咚”声音，坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。
　　涂装：表面平整，阴阳角平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。
　　镶贴：用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。